旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】

上半年開始,大陸一線城市樓市過熱的外溢效應正如熔岩般朝核心二線城市蔓延,廈門、南京、杭州、蘇州等地房價突飛猛進,甚至部分中部二線城市的鄭州、合大社區借錢週轉肥等也掀起股股熱浪。

大陸國家統計局顯示,廈門、合肥、南京上半年房信貸條件寬鬆的銀行價的年漲幅都超過20%,另據多家機構統計8月數據來看,二線城市房價漲幅更加瘋狂,合肥較去年同期上漲44.1%,廈門較去年同期上漲43.69%,蘇州較去年同期上漲35.20%,南京年漲幅達28.95%,鄭州年漲幅亦有漲14.99%。

來自廈門的馬先生去年還曾動過離滬回鄉發展的念頭,當時他稱回去工作雖然工資比上海少點,但至少可以買到稱心的房,但目前他已絕了這個念頭,他表示,目前廈門平均工資在6000元(人民幣,下同),房價均價卻接近3.5萬元╱平方米,如果用可支配收入來算的話,買房難度也不亞於上海了。

再從統計局各地方調查隊公布的二線城市居民收入和房價來看,廈門、南京、蘇州和杭州等地今年上半年的城鎮居民人均可支配收入雖然都超過2萬元,但這些地方的房價每平方米均價最低也要超過1萬元,這表明就連多個二線城市的居民,辛苦工作一年也僅能購買大約1.5平米至2平米的房子,以前所謂的逃離北上廣,現在看來回二線一樣過得艱辛。

所以馬先生覺得既然無法衣錦還鄉,不如就待在車貸對保後多久撥款上海,至少他在上海工作生活,可以讓他遠在廈門的父母對他還有一個美好的念想。房子沒有,夢想總歸還是要有的。 A305D32B5E908405
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