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不畏房市買氣吹冷風,7大建商合計推案1200億元搶市。票貼分錄 (記者徐義平攝)

2016-10-2710:28

〔記者徐義平/台北報導〕房市買氣轉淡,仍有建商推新案測試市場水溫,根據《住展》雜誌調查,今年推案金額超過百億元的建商,便有7家之多,合計推案金額超過1200億元。根據《住展》雜誌預估,2016年推案量激增、且推案量逾百億以上的建商至少有7家,分別是大陸建設、茂德機構、元利建商、森聯機構、麗寶機構、勝治機構與遠雄建設等。7家建商中以茂德與元利兩家推案量最大,各約220億元,其中茂德推案量較去年房貸利率公式郵局定存利息計算銀行信用卡年費問題 增加50億,元利因去年無新案公開,故年增220億。但若以建案數量作比較,則茂德較多。茂德今年首度釋出銷售的建案則有3個,均走讓利銷售路線。至於大陸建設、元利建商與森聯機構等3家建商,不約而同都在今年推出豪宅案。其中,元利維持過去一貫風格推成屋案,是3家中唯一推出成屋豪宅案的業者,另2家都是預售案。元利與森聯今年都只有一件建案,但總銷便已達百億以上。至於,大陸建設則有兩個合建案,其中「琢白」約可分回132億,「丽格」可分回約87.3億,合計219.3億。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,雖然今年來高總價豪宅成交清淡,成屋豪宅或許帶有頭洗一半、不得不推的疑慮,但預售豪宅仍比成屋豪宅相對多,顯示業者仍認為高端需求依然存在。麗寶與遠雄都算全國性建商,勝治機構則是雙和地區在地型建商,3家建商今年推案量均比去年大增逾7成以上。何世昌表示,在房市修正期間,建商策略大致分成幾種,一種是打品牌、強化建築品質,另一種是讓利為主軸,部份則是上述二者合而為一。房屋借款利率

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